【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】戴德梁行2016年6月20日全新推出資產(chǎn)服務業(yè)務線，旗下除原有的物業(yè)管理和設施管理，還新增資產(chǎn)管理這一新業(yè)務板塊。大中華區(qū)資產(chǎn)服務部由葉世源領導；同時，張大維被任命為新增的資產(chǎn)管理主管，作為該業(yè)務在大中華區(qū)的負責人帶領團隊為客戶提供全新和範疇更全面的房地產(chǎn)專業(yè)服務。
 
張大維畢業(yè)於上海交通大學主修經(jīng)濟學，擁有包括英國皇家特許測量師學會會員和美國綠色建築評估體系LEED AP在內(nèi)的多項專業(yè)資格。在加入戴德梁行前，張大維曾在高力國際擔任資產(chǎn)管理部董事，為多個國際基金和跨國企業(yè)提供資產(chǎn)管理服務，客戶群包括美國銀行美林基金、黑石投資集團、SEB基金等。曾負責的項目包括新茂大廈，東海商業(yè)中心，盛邦國際大廈，寶龍大廈等，擁有逾13年的豐富資產(chǎn)管理服務經(jīng)驗。
 
值得關注的是，此次資產(chǎn)管理服務的推出，是戴德梁行緊握客戶需求變化以及自身發(fā)展需要做出的重要戰(zhàn)略舉措。近兩年，隨著眾多地產(chǎn)開發(fā)商逐步走向輕資產(chǎn)化，越來越多的商業(yè)物業(yè)被基金收購，資產(chǎn)管理服務需求日益加大。此外，不斷增多的國有企業(yè)在轉型升級之路上，對於提升資產(chǎn)管理水平，優(yōu)化資產(chǎn)配置的需求同樣在加大。戴德梁行順應市場需求，全面升級服務水平，可為客戶提供物業(yè)資產(chǎn)全生命週期的專業(yè)服務，從而提升物業(yè)租金水平，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。目前預計，該業(yè)務服務重點包括資產(chǎn)硬件升級改造、租戶組合優(yōu)化管理和營運及物業(yè)管理等。
 
戴德梁行作為國際領先的房地產(chǎn)顧問，擁有強大的投資代理能力，自2015年至今在大中華區(qū)促成了超過27個大宗項目交易，市值逾340億元人民幣，其中部分客戶就來自於基金，這意味著有許多資產(chǎn)管理服務的潛在機會尚待挖掘；同時，戴德梁行擁有行業(yè)資深的物業(yè)及設施管理團隊和具有國際網(wǎng)絡平臺的寫字樓代理及諮詢團隊，他們的豐富經(jīng)驗將極大地提升項目管理水平、把握租賃需求、提高產(chǎn)品的整體競爭力。通過此次升級，戴德梁行在過去物業(yè)保值服務的基礎上融合資產(chǎn)管理能力，打造和拓展更多物業(yè)增值服務，從而進一步適應市場發(fā)展的多方面需求。
 
戴德梁行大中華區(qū)資產(chǎn)管理主管張大維表示：「在房地產(chǎn)投資領域，資產(chǎn)管理在物業(yè)價值提升和提高投資回報等方面起到至關重要的作用，這是大中華區(qū)房地產(chǎn)投資市場的強勁趨勢。我會努力做好全新的資產(chǎn)管理業(yè)務，積極地幫助我們尊貴的客戶去加速實現(xiàn)資產(chǎn)增值和投資回報！」
 
戴德梁行大中華區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)服務部主管葉世源表示：「張大維將帶領團隊把握客戶的需求變化，不斷優(yōu)化服務能力，從原有的交易代理、融資服務向資產(chǎn)管理延伸，助力戴德梁行拓展全新的業(yè)務板塊，延續(xù)並提升戴德梁行在市場的競爭實力?！?br />  
戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁張國正表示：「作為全球最具規(guī)模的房地產(chǎn)服務運營商之一，我們擁有廣闊的平臺和國際網(wǎng)絡資源。憑藉強大的實力，我們將不斷招募業(yè)內(nèi)頂尖人才，把握市場機遇，為客戶提供前瞻性的洞察和更多增值服務?！?br />